ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ. ПРАКТИКУМ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ В ГОРОДЕ МОСКВЕ. ТОМ 8

В соответствии со сложившейся терминологией в условиях стабильной рыночной экономики под стоимостью объекта недвижимости (земельного участка, или прав на его долгосрочную аренду) обычно понимают наиболее вероятную цену, которую можно получить при его продаже на конку-рентном и открытом рынке, или совершении иной соответствующей операции (залог, страхование и т.д.).При этом, как правило, специально не подчеркивается обязательность наличия всех необходимых институтов и атрибутов рынка недвижимости. Для стран с давно сложившейся рыночной экономикой наличие всех необходимых и достаточных составляющих полноценного рынка недвижимости совершенно естественно. Поэтому при любом анализе ценовой политики или рыночных механизмов ценообразования с вытекающими из нее принципами, критериями и методами оценки, их наличие подразумевается "по умолчанию".