Недвижимости свойственен ряд установленных законода-тельством особенностей при ее использовании и обороте, при ее государственном учете и регистрации прав на нее. Весьма специ-фично и управление в данной сфере (в первую очередь – в отно-шении земли как основы недвижимости). На протяжении послед-них нескольких лет активно обсуждалось реформирование нало-гообложения недвижимости, которое состоялось в 2014 году1.Кроме того, следует принимать во внимание, что в советский период понятие недвижимость не применялось в правовой и эко-номической сфере. Поэтому для нашей страны недвижимость – это в определенной степени все еще сравнительно новое явление. Явление, находящееся в стадии осмысления, законодательного определения (за последние 13 лет трижды пересмотрено понятие земельного участка) и формирования правоприменительной и управленческой практики.