В условиях современных преобразований в сельском хозяйстве, введения различных форм собственности на землю, расширения прав хозяйствующих субъектов в части использования и охраны земель, ориентация их на саморазвитие и включение в этот процесс собственных резервов и потенциалов усложнились условия использования и охраны земель, ухудшились качество и структура сельскохозяйственных угодий, значительные их площади выбыли из сельскохозяйственного оборота вследствие зарастания мелколесьем и кустарником, деградации и загрязнения, потребительского использования сельскохозяйственных угодий, что ведет к дальнейшему истощению плодородия почв, нарушению или потере почвенного слоя.